13e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Bekkenhaarszijweg 1a

1.4 Huidig planologisch regiem

Het plangebied is gelegen binnen bestemmingsplan “Buitengebied 2009” van de gemeente Wierden. In dit bestemmingsplan heeft het huidige agrarische perceel de enkelbestemming “Agrarisch – Agrarisch bedrijf” en de dubbelbestemming “reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied”. Aangezien binnen het huidige bouwvlak geen ruimte is om een nieuwe stal te realiseren, is maatschap Brummelhuis voornemens het bouwvlak uit te breiden, teneinde de gewenste nieuwe stal mogelijk te maken. Deze uitbreiding van het bouwvlak zal plaatsvinden aan de noordoostelijke zijde. Deze gronden hebben in het geldende bestemmingsplan de bestemming “Agrarisch” en de dubbelbestemming “reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied”. Onder artikel 3.8 onder f van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" is de mogelijkheid opgenomen om de bestemming ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied' te wijzigen in de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' ten behoeve van de uitbreiding van intensieve veehouderijen tot een oppervlakte van 2 ha.

Bij toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid dient een evenredige belangenafweging plaats te vinden waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de toelaatbaarheid op het gebied van milieu, externe veiligheid, waterhuishouding, ecologie en archeologie;
• c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
• d. de mate waarin de verkeerssituatie wordt beïnvloed, waaronder begrepen de gevolgen voor de infrastructuur.

In voorliggend wijzigingsplan zal worden aangetoond dat toepassing van de voorgenoemde wijzigingsbevoegdheid in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening.

Hieronder is een uitsnede van het vigerende bestemmingsplan te zien.

Afbeelding 1.2 Uitsnede vigerend plan (bron: Ruimtelijkeplannen.nl)