"8e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Hexelseweg 67"

2.1 Ruimtelijk - functionele structuur

2.1.1 Historie

Wierden

Het dorp Wierden was omstreeks 1400 een pleisterplaats aan de grote heirwegen (oude Romeinse langeafstandswegen) van Deventer en Zwolle naar Duitsland. Een grote waterplas van "een uur gaans" scheidde Wierden van Almelo. In 1405 werd een dijk aangelegd waarop een nieuwe kerk werd gebouwd: de Sint-Janskerk. De kerk van voor 1405, die noordelijker stond op de plek achter het tegenwoordige wevershuisje, werd afgebroken. De marke Wierden bestond uit drie kernen. Ten zuiden van de dorpskern bevond zich de kern 'De Huurne' met overwegend grote boerenerven. Ten noorden van de kern Wierden bevond zich het Loo, met ook hier grote boerenerven. Onderhavig plangebied valt onder het Loo.

Voor de 16e eeuw was het dorp Wierden niet meer dan een paar boerderijen rondom de nieuw gebouwde kerk aan de dijk, met als belangrijkste de Hof te Wierden. In het midden van de 17e eeuw werd door de verkoop van het markerichterschap van de marke Hoge Hexel deze marke aan Wierden toegevoegd en werd Wierden samen met Hoge Hexel een dubbele marke. Wierden hoorde tot 1811 onder het gericht Kedingen en was een van de zogenaamde Rijssense kwartieren. In 1811 werd Wierden de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. Op het Loo zijn restanten van vroeg neolithische nederzettingen gevonden, grondsporen van langwerpige huizen. Ook hebben er grafheuvels en zelfs hunebedden gelegen in het Wierdense Loo (en Hoge Hexel). Ook zijn er vroegmiddeleeuwse woningen aangetroffen in het Loo.

2.1.2 Landschappelijke structuur

Opvallend onderdeel van het landschap van de gemeente Wierden zijn de ‘Heuvels’. De heuvels zijn twee noord-zuid gerichte stuwwallen waarop de dorpen Wierden en Enter zijn gebouwd. De stuwwallen zijn hoofdzakelijk in gebruik als essen: oude, permanente bouwlanden. Op de heuvels bevinden zich meerdere essen. Rond deze bouwlanden ligt een krans van erven en beplanting. Op de heuvel van Wierden liggen de esdorpen Het Loo en Huurne, dit zijn agrarische nederzettingen zonder echte dorpskern. De buitenplaatsen en de recreatiegebieden zorgen met hun park, bosaanleg en erfbeplanting samen voor de kenmerkende afwisseling in open en beslotenheid. Andere kenmerken zijn hoogteverschillen, onregelmatige en kleinschalige verkaveling, een licht kronkelig wegenpatroon, verspreid staande bebouwing, bossen, lanen en houtwallen.

2.1.3 Het plangebied

Het plangebied is gelegen aan de Hexelseweg nabij het dorp Wierden. Het erf bevindt zich in de noordelijke stadsrandzone van Wierden. Het maakt met een aantal andere (woon)erven deel uit van een bebouwingslint dat iets verder noordelijk eindigt. Het bebouwingslint langs de Hexelseweg vormt een logische uitloop van de bebouwde kom. Het perceel grenst aan de oostzijde aan de Hexelseweg, aan de noord- en zuidzijde aan 2 woonpercelen en aan de westzijde aan grasland. Op het perceel zijn thans nog een woonhuis en een schuur van circa 200 m2 aanwezig, die in het kader van het VAB-beleid een nieuwe functie krijgt. Aan de noordzijde van het perceel is een woonhuis aanwezig. Een toegangsweg leidt tot dit woonhuis dat op circa 40 meter vanuit de wegas is gesitueerd.