2e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Eversdijk ongenummerd.

5.2 Planologische afweging 

Op het voormalig agrarisch bedrijfsperceel aan de Eversdijk 1/ 1a worden drie nieuwe woningen gebouwd. Dit gebeurt via het beleid "Rood voor Rood met gesloten beurs gemeente Wierden". Hiervoor in de plaats wordt alle voormalige agrarische bedrijfsbebouwing op het perceel gesloopt. In totaal wordt er 3.222 m² aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt.

 

Voor de bouw van de woningen is een beplantingsplan en een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Het beeldkwaliteitsplan geeft voorwaarden aan de nieuwe bebouwing. Het is de bedoeling dat de drie nieuwe woningen rond een centrale groene ruimte worden gebouwd. De woningen sluiten aan op de omgeving en komen met de nokrichting evenwijdig of parallel aan de Eversdijk te liggen. Op het beplantingsplan en inrichtingsplan is te zien op welke wijze de woningen worden ingepast in het landschap. De ruimtelijke kwaliteit neemt verder toe door de sloop van de landschapsontsierende voormalige agrarische bedrijfsbebouwing.

Doordat voormalige agrarisch grond wordt omgevormd tot natuur kunnen de natuurwaarden door het initiatief toenemen. De totale oppervlakte aan bebouwing neemt af, waardoor infiltratiemogelijkheden worden versterkt. Archeologische waarden worden niet geschaad

Het initiatief wordt niet belemmerd door milieuhygiënische aspecten. Omliggende bedrijven worden niet gehinderd door de bouw van de nieuwe woningen. Wel moet voor het verlenen van een bouwvergunning nog een bodemonderzoek worden uitgevoerd.