2e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Eversdijk ongenummerd.

3.3 Gemeentelijk beleid 

Beleid Rood voor Rood met gesloten beurs gemeente Wierden

Doelstelling van het Rood voor Rood-beleid is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het landelijk gebied door de sloop van landschapsontsierende agrarische bedrijfsgebouwen en door overige verbeteringen van de ruimtelijke kwaliteit. Tegen de sloop van 850 m² aan voormalige agrarische bebouwing kan een woning worden teruggebouwd. In totaal wordt bij dit project 3.222 m2 aan voormalige agrarische bedrijfbebouwing gesloopt. In het Rood voor Rood-beleid is opgenomen dat wanneer een veelvoud aan 850 m2 gesloopt wordt, een extra bouwkavel kan worden verkregen. Hierbij geldt de voorwaarde dat dit uitsluitend kan wanneer dit voor het afdekken van de sloopkosten en 30% van de gecorrigeerde vervangingswaarde noodzakelijk is. Dit is door initiatiefnemers aangetoond. Aan deze voorwaarde wordt dus voldaan.

 

Bestemmingsplan Buitengebied 2009

De gronden aan weerszijden van de Eversdijk die bij het agrarisch bedrijf Eversdijk 1a horen hebben in het recent vastgestelde bestemmingsplan "Buitengebied 2009" de bestemming "Agrarisch- Agrarisch bedrijf" gekregen. Gronden met deze bestemming zijn bestemd voor de uitoefening van het agrarische bedrijf. De bouw van de nieuwe woningen is in dit bestemmingsplan niet mogelijk. In het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om via de regeling "Rood voor Rood met gesloten beurs gemeente Wierden" de bestemming "Agrarisch- Agrarisch bedrijf" te wijzigen in een woonbestemming. Om deze reden is dit wijzigingsplan opgesteld.

 

De gronden die worden omgevormd naar natuur zijn in het bestemmingsplan bestemd als "Agrarisch met waarden- Landschap". Deze bestemming wordt via dit wijzigingsplan ook gewijzigd.