REGELS

 

 

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

 

Aan de begripsbepalingen van ieder planologische regeling als bedoeld in bijlage 1 van deze regels, worden de volgende begrippen toegevoegd en/of aangepast:

 

1.1. Plan:

het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan bouw van gebouwen voor algemeen belang met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2014000007-VA01 van de gemeente Wierden;

 

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planopbjecten met de bijbehorende regels, dat onderdeel uitmaakt van de bestemmingsplannen als bedoeld in bijlage 1.

 

1.3 Gebouw voor algemeen belang:

kleinschalig bouwwerk waarin op non profit basis activiteiten ontplooid worden die een maatschappelijk belang dienen op het gebied van educatie, cultuur, cultuurhistorie, welzijn of gemeenschapszin.

 

 

Hoofdstuk 2 Algemene regels

 

 

 

Artikel 2 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

 

 

Artikel 3 Afwijkingsregel

 

Binnen de bestemmingen "Agrarisch", "Agrarisch met waarden- Landschap", "Agrarisch met waarden- Natuur en landschap", "Bos" en "Groen" van de in bijlage 1 genoemde bestemmingsplannen kan het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning afwijken van de gestelde bouw- en gebruiksregels ten behoeve van de bouw en het gebruik van een gebouw voor algemeen belang, met dien verstande dat:

1. de oppervlakte niet meer dan 30 m2 bedraagt;

2. de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedraagt;

3. het gebouw bereikbaar is via, en aansluit op, een recreatieve route;

4. het gebouw bijdraagt aan een versterking van de ruimtelijke kwaliteit. Dit wordt gemotiveerd op een inrichtingsschets, waarop de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;

5. er geen sprake is van buitenopslag;

6. afdoende is aangetoond dat de beoogde functie niet in een reeds bestaand bouwwerk (na aanpassing) kan worden gerealiseerd;

7. belangen van waterhuishouding niet worden geschaad.

 

 

 

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

 

 

 

 

 

 

 

Artikel 4 Overgangsrecht

 

 

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

 

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot

a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

 

4.2 Afwijking

 

Het bevoegd gezag kan eenmalig bij omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 4.1 met maximaal 10%.

 

 

4.3 Uitzondering op overgangsrecht bouwwerken

 

Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd zijn met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

 

 

4.4 Gebruik

 

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voorgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992, inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaand gebruik.

 

 

4.5 Strijdig gebruik

 

a. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 4.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

b. Indien het gebruik, bedoeld in 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

 

 

4.6 Uitzondering op overgangsrecht gebruik

 

Het bepaalde in 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

 

Artikel 5 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald onder de naam "Regels van het paraplubestemmingsplan bouw van gebouwtjes voor algemeen belang".

 

Vastgesteld door de raad van de gemeente Wierden in de vergadering van 9 december 2014

 

 

 

de griffier, de voorzitter,