Buitengebied 2009, herziening Ypeloweg 23

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van het agrarisch bedrijf, niet zijnde de opslag van veevoer en agrarische producten;
• b. het hobbymatig houden van vee;
• c. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke waarde;
• d. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden, bergen, aan- en afvoeren van water;
• e. natuurvriendelijke oeverzones van 5 m breed aan weerszijden van een watergang;
• f. voorzieningen ten behoeve van extensief recreatief medegebruik, zoals onverharde en (half)verharde wandel-, fiets- en ruiterpaden;

met daarbijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde en werken, geen bouwwerken zijnde.

3.2 Bouwregels

Op de op de plankaart voor Agrarisch met waarden - Landschap aangewezen gronden mag niet worden gebouwd behoudens weideafzettingen ter hoogte van maximaal 1 m.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de verkeersveiligheid;
• b. landschappelijke inpassing;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ophogen, afgraven en vergraven van de bodem;
• b. het aanleggen, verbreden en/of verbeteren van sloten en/of greppels;
• c. het dempen van sloten en greppels;
• d. het dempen van kleine geïsoleerde wateren;
• e. het aanbrengen van verharding van meer dan 200 m2;
• f. het aanleggen van (half-)verharde recreatieve paden en voorzieningen van meer dan 200 m2.

3.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 3.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• b. reeds legaal in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

3.4.3 Strijd met bestemming

Van strijdig gebruik als bedoeld in artikel 3.16 lid 1 onder a Wet ruimtelijke ordening is geen sprake indien de waarden van deze gronden niet onevenredig worden geschaad, dan wel de mogelijkheid voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden verkleind.