Wierden-dorp, herziening Aadorpsweg ong.

2.3 Aanwezige functies

De initiatiefnemer heeft momenteel een woning aan de Almelosestraat 13 te Wierden. Bij deze woning had de initiatiefnemer in het verleden een paardenfokkerij in gebruik. Het gebruik als fokkerij is echter beëindigd, waardoor de stallen leeg zijn komen te staan. Daarnaast zijn de stallen ouderwets en zijn deze aan vervanging toe. Gezien de initiatiefnemer deze stallen niet meer in gebruik zal nemen, is met de gemeente afgesproken dat deze stallen grotendeels gesloopt gaan worden. Ter compensatie mag de initiatiefnemer twee woningen terugbouwen op het naastgelegen perceel aan de Aadorpsweg.

De planlocatie betreft een braakliggend stuk grond. Hierop is wat wildgroei aanwezig en is puin van een gesloopt bouwwerk in de grond aangetroffen. De omliggende gronden zijn voornamelijk in gebruik voor woondoeleinden. Haaks op de Aadorpsweg, aan de noordzijde van de planlocatie, is een watergang van het waterschap gelegen. Deze is enkele meters breed en dient als bergingsvoorziening van de wijk De Maaten. Ook het hemelwater afkomstig van de Almelosestraat en de Aadorpsweg watert hier op af.

In de huidige situatie is dus geen bebouwing aanwezig.

In figuur 2 is de huidige situatie in een luchtfoto weergegeven.

Figuur 2: Luchtfoto huidige situatie.
Bron: Microsoft.