Buitengebied 2009, herziening natuurgebied Mokkelengoor

6.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden.

Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Hierbij zullen de bestemmingen in dezelfde volgorde als in de regels worden behandeld.

Natuur (Artikel 3)

Functie

Het gehele plangebied heeft de bestemming "Natuur". Binnen deze bestemming staat het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke, de cultuurhistorische en de landschappelijke waarden voorop. Daarnaast zijn deze gronden bestemd voor voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding zoals het vasthouden, bergen en aan- en afvoeren van water en voor voorzieningen ten behoefte van extensief recreatief medegebruik, zoals wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Bebouwingsmogelijkheden

Binnen de bestemming "Natuur" zijn gebouwen uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak. De maximale oppervlakte van een gebouw mag niet meer dan 50 m² bedragen en de maximale bouwhoogte niet meer dan 4 meter.
Daarnaast zijn binnen deze bestemming bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan. Hierbij is bepaald dat de bouwhoogte niet meer dan 1 m mag bedragen, met dien verstande dat voor bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van informatievoorzieningen een bouwhoogte geldt van niet meer dan 2,50 m.