Wierden-dorp, herziening Almelosestraat 44

2.2 Gewenste situatie

Het bestaande kantoorpand zal worden verbouwd tot zorginstelling met appartementen waar 24-uurszorg worden geboden. Om 24-uurszorg te kunnen leveren zijn 18-24 appartementen nodig. In het bouwplan is sprake van 19 appartementen, waarvan 8 in de bestaande bebouwing en 10 in de nieuw te bouwen vleugel. De appartementen krijgen een oppervlak van 35-50 m2. In Hoofdstuk 5 wordt nader ingegaan op het (bouw)plan.

Het pand ligt in een parkachtige omgeving. Voor de doelgroep is het prettig om in een dergelijke omgeving te wonen.

Het onttrekken van een zelfstandige kantoorlocatie aan het totale kantorenbestand heeft geen gevolgen. Het bestaande aanbod kan de vraag prima aan. Op termijn komen er bovendien elders nog nieuwe kantoorlocaties bij. Ten behoeve van het 'kantoorprogramma' zoals afgesproken is met de provincie, dient geregistreerd te worden dat kantoorruimte op deze locatie verdwijnt, zodat elders kantoorruimte terug kan komen.