Wierden-dorp, herziening Almelosestraat 44

1.1 Aanleiding

De eigenaren van het kantoorpand aan de Almelosestraat 44 in Wierden hebben een verzoek ingediend om medewerking aan de verbouwing en wijziging van gebruik van het betreffende pand ten behoeve van een woonzorgcomplex. De huidige gebruikers verlaten het pand namelijk in het voorjaar van 2012. Omdat de locatie als zichtlocatie aan de Rondweg minder aantrekkelijk is geworden vanwege de aanleg van de A35, in combinatie met de afnemende behoefte aan kantoorlocaties, kunnen de eigenaren geen nieuwe huurders vinden binnen de huidige bestemming (kantoor).

Het voorstel is om het pand te verbouwen en te vergroten met een vleugel aan de oostzijde. Het pand kan dan worden gebruikt voor zorgappartementen waarbij 24-uurs zorg (voor meer draagkrachtigen) wordt geboden. Men wil zich richten op de volgende doelgroep: alleenstaanden die om lichamelijke of geestelijke redenen niet meer zelfstandig kunnen wonen.

Burgemeester en wethouders hebben inmiddels aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan dit initiatief/ verzoek.

Het perceel Almelosestraat 44 is gelegen in het bestemmingsplan “Wierden-dorp” en heeft daarin de bestemming 'Kantoor'. De bestemming en de grootte van het bouwvlak dienen te worden gewijzigd om het bouwplan te kunnen realiseren.