Buitengebied 2009, herziening Enterveenweg 3-5

1.1 Aanleiding

Voor het perceel Enterveenweg 3-5 te Enter is besloten een bestemmingsplanherziening te volgen. Aanleiding is de aankoop van het agrarische bedrijf door de gemeente vanwege de realisatie van een retentiegebied ten behoeve van de ontwikkeling van bedrijventerrein De Elsmoat. Daarnaast is het perceel Rondweg 28 aangekocht in verband met de aanleg van de verbindingsweg tussen bedrijventerrein De Vonder en het nieuw aan te leggen bedrijventerrein De Elsmoat.

Belangrijkste voorwaarde voor de betrokken bewoners van het perceel Rondweg 28 om tot de verkoop over te gaan, is de mogelijkheid om in het gebied te blijven wonen. Dit is mogelijk aan de Enterveenweg.

Het voormalige agrarische bedrijf op dit perceel is door de gemeente aangekocht. Op het perceel zijn de huidige situatie twee dienstwoningen aanwezig. Om de aankoop financieel te kunnen dekken is destijds besloten het bestaande 'dubbele' woonhuis te verkopen als één woning en daarnaast de mogelijkheid te bieden tot de nieuwbouw van een vervangende (burger)woning op een andere plek binnen het (voormalige) agrarische bouwperceel.

Op basis van bovenstaande uitgangspunten zijn de onderhandelingen gevoerd. Burgemeester en wethouders hebben vervolgens aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan dit initiatief/ verzoek.

Het perceel Enterveenweg 3-5 heeft in het geldende bestemmingsplan “Buitengebied 2009” de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' gekregen. Het agrarisch bedrijf op deze locatie wordt beëindigd. Het voorgenomen initiatief is niet mogelijk binnen deze bestemming. Voordat medewerking verleend kan worden aan het initiatief, dient de geldende bestemming gewijzigd te worden. Hiervoor is deze herziening opgesteld.