Buitengebied 2009, herziening Erve Kleilutte

4.3 Bodemkwaliteit

4.3.1 Algemeen

Bij de vaststelling van een bestemmingsplan dient te worden bepaald of de aanwezige bodemkwaliteit past bij het toekomstige gebruik van die bodem en of deze aspecten optimaal op elkaar kunnen worden afgestemd. Om hierin inzicht te krijgen, is een bodemonderzoek verricht.

Door Envita Almelo B.V. is ter plaatse een verkennend bodemonderzoek verricht. De conclusie en resultaten van dit onderzoek zijn in deze paragraaf opgenomen. Het gehele verkennende bodemonderzoek is opgenomen in Bijlage 1 bij deze toelichting.

4.3.2 Verkennend bodemonderzoek

De aanleiding voor het onderzoek is het voornemen van de initiatiefnemer om nieuwbouw van centrumvoorzieningen binnen het vakantiepark te realiseren. Het doel is om middels het bepalen van de actuele bodemkwaliteit vast te stellen of de locatie geschikt is voor het beoogde gebruik.

De locatie is onderzocht conform de strategie voor een 'niet verdachte locatie'.

Op basis van het uitgevoerde onderzoek blijkt dat:

• in de bovengrond geen verontreinigende stoffen zijn aangetoond;
• in de ondergrond geen verontreinigende stoffen zijn aangetoond;
• het grondwater licht verontreinigd is met barium en zink. De verhoogde concentrate aan barium en zink heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorsprong.

Er zijn geen stoffen in gehalten en/of concentraties boven de tussenwaarde aangetoond. Dit houdt in dat er conform de Wet bodembescherming geen aanleiding is voor het uitvoeren van nader onderzoek en/of sanerende maatregelen.

De bodemkwaliteit, zoals aangetoond op basis van het uitgevoerde onderzoek, levert geen belemmeringen op voor de geplande bouwactiviteiten.