Buitengebied 2009, herziening Erve Kleilutte

1.1 Aanleiding

Aan de Zuiderveldsweg 1a in Enter is familiepark Erve Kleilutte gesitueerd. Dit familiepark heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hoogwaardige verblijfsrecreatieve voorziening. Het park bedient een eigen doelgroep en draagt op deze wijze in belangrijke mate bij aan de doelstelling van de gemeente Wierden op het gebied van recreatie en toerisme.

Dit brengt met zich mee dat het park ook kansen verdient om het kwaliteitsniveau verder te vergroten. De eigenaar wil dit bewerkstelligen door het terrein in zuidelijke richting uit te breiden met een speel- en kampeerweide en daarnaast een aantal bestaande voorzieningen vernieuwen en verbeteren. Het gaat dus niet om grootschalige uitbreidingsplannen, maar vooral een verbetering in kwalitatief opzicht. Hiermee kan Erve Kleilutte het komende decennium tegemoet komen aan de vraag van de hedendaagse recreant.

Omdat de beoogde ontwikkelingen niet in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. In voorliggend bestemmingsplan zal worden aangetoond dat de beoogde ontwikkelingen in overeenstemming zijn met een goede ruimtelijke ordening.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).