Wierden-centrum 2006, herziening plan Van Buuren

1.1 Aanleiding

Voor het plan Van Buuren (Burgemeester J.C. van de Bergplein 20-24, Appelhofdwarsstraat 4 en Appelhofstraat 11-13) is een verzoek ingediend voor herontwikkeling van de locatie. Het plan bestaat uit vier onderdelen:

• 1. Aan het Burgemeester. J.C. van de Bergplein winkels met appartementen;
• 2. Op de plek van de voormalige kringloopwinkel detailhandel met appartementen;
• 3. Aan de Appelhofstraat een driekapper;
• 4. Op de plek van de huidige inrit aan de Appelhofstraat een nieuwe weg naar de Appelhofdwarsstraat.

Burgemeester en wethouders hebben aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan dit initiatief. Het plan Van Buuren heeft in het geldende bestemmingsplan "Wierden-centrum 2006" aan het Burgemeester J.C. van de Bergplein de bestemming 'Centumdoeleinden', aan de Appelhofdwarsstraat de bestemming 'Detailhandel' en aan de Appelhofstraat 'Woondoeleinden' gekregen. De nieuwe weg heeft in het bestemmingsplan de bestemming 'Verkeers- en verblijfsdoeleinden'. De eerst genoemde ontwikkeling past op onderdelen niet binnen het geldende bestemmingsplan. Daarnaast heeft de initiatiefnemer, gelet op mogelijke toekomstige ontwikkelingen, verzocht om voor het tweede planonderdeel de bestemming te verruimen. Voor deze twee planonderdelen is voorliggend herzieningsplan opgesteld.