Wierden, herziening Rijssensestraat 22 Wierden

1.1 Aanleiding

De heer D. Bulk uit Wierden is voornemens het perceel Rijssensestraat 22 aan te kopen voor het vestigen van zijn fysiotherapiepraktijk. Deze fysiotherapiepraktijk is op dit moment nog gevestigd op een deel van het perceel Rijssensestraat 24 in Wierden.

Het perceel Rijssensestraat 22 heeft op dit moment een maatbestemming 'Apotheek'. Dit betekent dat een andere activiteit als een fysiotherapiepraktijk binnen deze bestemming niet is toegestaan. Het perceel Rijssensestraat 22 maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan 'Wierden-dorp'. Dit bestemmingsplan wordt op dit moment herzien en daarbij wordt er gewerkt aan nieuwe standaard bestemmingen. De heer D. Bulk wil tevens op het perceel gaan wonen. Dit gebruik past niet binnen de geldende bestemming. Ten behoeve van het wonen zal het pand worden uitgebreid. Hiermee is in het voorliggende plan rekening gehouden.

In dit bestemmingsplan is daarnaast rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).