Buitengebied 2009, herziening waterwinning Wierden

6.2 Nadere toelichting op de regels

Werking

Dit artikel is opgenomen om aan te geven welk deel van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" herzien wordt. Daar waar op de plankaart van onderhavig plan de bestemming niet wijzigt, blijven de bestemmingen uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" gelden.Ter plaatse van de aanduidingen 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' en 'milieuzone - waterwingebied' wijzigt de bestemming niet en blijft de bestemming uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" gelden. Hetgeen in dat plan is geregeld over grondwaterbeschermingsgebieden en waterwingebieden wordt vervangen door de regeling in onderhavig plan. Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone-intrekgebied' wijzigt de bestemming ook niet. De regeling van 'milieuzone - intrekgebied' wordt toegevoegd.

Voor de bestemmingen 'Verkeer - Voet-/Fietspad' en 'Water', geldt dat deze in de plaats treden van de bestemmingen die daar gelden op basis van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009".

De dubbelbestemmingen 'Leiding - Gas' en 'Waarde - Natuur en landschap' zijn uitsluitend opgenomen waar ook een enkelbestemming is opgenomen. Voor de ligging van gasleidingen elders in het buitengebied dient het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" geraadpleegd te worden. Hetzelfde geldt voor de bestemming 'Waarde - Natuur en landschap'. Ten opzichte van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" geldt voor de gronden waar de bestemmingen 'Verkeer - Voet-/Fietspad' en 'Water' zijn opgenomen dit plan als een integrale herziening. Voor de overige gronden binnen het onderhavige plangebied geldt het onderhavige plan als een partiële herziening ten opzichte van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009". Dat plan blijft van toepassing op alle onderwerpen die niet in deze herziening worden geregeld.

Anti-dubbeltelregel

Deze regel is een standaardbepaling en is opgenomen om een ongewenste verdichting van de bebouwing te voorkomen.

Algemene gebruiksregels

Voor de redactie hiervan is aansluiting gezocht bij de algemene gebruiksregels van bestemmingsplan "Buitengebied 2009" en zijn overgenomen voor zover van toepassing.

Algemene afwijkingsregels

Uit het oogpunt van eenduidige plansystematiek zijn hier de afwijkingsmogelijkheden overgenomen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009".

Overgangsregels

Bouwwerken die op het tijdstip van de tervisielegging van het plan bestaan, in uitvoering zijn of mogen worden gebouwd krachtens een op dat moment reeds aangevraagde bouwvergunning mogen in beginsel gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd, mits de bestaande afwijkingen naar hun aard niet worden vergroot. Bij de vraag of de afwijking wordt vergroot kan ook het gebruik relevant zijn.

In het tweede lid is het gebruiksovergangsrecht opgenomen. Bestaand gebruik mag in beginsel worden gehandhaafd. Ook is een uitsluitingsclausule opgenomen voor gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregel van dat plan.