Buitengebied 2009 herziening Landgoed Kamplanden

2.2 Ruimtelijke structuur

Het perceel Klokkendijk 17 is gelegen in het buitengebied van de gemeente Wierden nabij het buurtschap Notter. Het betreft een (voormalig) agrarisch bouwperceel. Het plangebied heeft een oppervlakte van 32,5 ha groot en bestaat uit 7,5 ha bos en 25 ha cultuurgrond. De Kamplanden is een oud erf en wordt op de kaart van 1850 reeds benoemd als locatie.

In het plangebied kan landschappelijk onderscheid worden gemaakt tussen het natte, lage Reggedal, het kampenlandschap en de woeste gronden van het Notterveld. Het landgoed ligt op een voormalige dekzandrug aan het Reggedal en op de overgang naar het Notterveld. Het bestaande erf is gelegen in het kampenlandschap op de rand van het beekdal. De steilranden, houtwallen en bomenrijen langs de Klokkendijk creëren een besloten kampenlandschap met kamers van houtwallen die de bouwlanden omzomen. De gronden ten noorden van de Klokkendijk zijn de van oudsher armere zandgronden, die grenzen aan het Notterveld. Deze oude heidevelden zijn vergroeid tot bossen en ontgonnen tot bouwlanden.

Binnen de EHS ligt het landgoed op een kruising van twee ecologische verbindingszone, te weten het Reggedal en de verbinding tussen het Notterveld naar de Zunase heide.

Het plangebied is gelegen in een agrarisch landschap. In de directe omgeving zijn een aantal woningen gelegen. Op wat grotere afstand liggen een aantal agrarische bedrijven, waaronder een konijnenfokkerij.