Wierden-Centrum 2006, partiële herziening Stationsstraat 36

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor ' Maatschappelijk ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;

met daarbijbehorende:

• b. gebouwen;
• c. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• d. tuinen;
• e. erven;
• f. terreinen;
• g. parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de op de plankaart voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

3.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer dan de in het bouwvlak aangegeven hoogten bedragen ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte
• c. de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen;
• d. de dakhelling mag niet meer dan 60o bedragen;
• e. in afwijking van het bepaalde onder b tot en met d geldt dat afwijkingen in maten en afmetingen, zoals die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, gehandhaafd mogen worden.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,50 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de sociale veiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• f. de externe veiligheid.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik

Tot een met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in 3.1 ; wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gebouwen voor bewoning.