Buitengebied 2009, herziening Witmoesdijk ong./Schapendijk 6

5.2 Planologisch afweging

Op het perceel aan de Witmoesdijk ongenummerd wordt een nieuwe woning gebouwd in het kader van het beleid “Rood voor Rood met gesloten beurs gemeente Wierden”. Hiervoor in de plaats wordt voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt aan de Schapendijk 6, alsmede aan de Reefsweg 8 in de gemeente Borne. In totaal wordt er 1063 m² aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt.

Het verzoek valt onder de "oude" Rood voor Rood-regeling, toen nog niet expliciet was vastgelegd dat herbouw van de woning op de slooplocatie moest plaatsvinden. Herbouw aan de Schapendijk 6 is niet mogelijk vanwege de nabije ligging van twee intensieve veehouderijbedrijven.

De nieuwe woning aan de Witmoesdijk sluit aan op de bestaande structuur van afwisselend bebouwing en open terreinen. Agrarische bedrijven in de omgeving worden niet gehinderd door de bouw van deze woning. Waarden op de slooplocaties worden versterkt door de sloop van (landschapsontsierende) bebouwing. De totale oppervlakte aan bebouwing neemt af, waardoor infiltratiemogelijkheden worden versterkt. De nieuwe woning wordt landschappelijk zorgvuldig ingepast. Hiervoor is een inrichtingsschets gemaakt. De verwachting is dat waarden in de omgeving niet geschaad worden door het initiatief. Het initiatief wordt niet belemmerd door milieuhygiënische aspecten.