Buitengebied 2009, partiële herziening Wittebeltsweg 4

1.1 Aanleiding

Bij de gemeente Wierden is het verzoek binnengekomen voor de bouw van een extra woning aan de Wittebeltsweg 4 in het kader van de regeling "Rood voor Rood met gesloten beurs gemeente Wierden".

Op het perceel was vroeger een agrarisch bedrijf aanwezig. Het is de bedoeling alle aanwezige bebouwing op het perceel te slopen en twee nieuwe woningen te bouwen. Een woning betreft de vervanging van de voormalige bedrijfswoning. De andere woning wordt in het kader van de regeling Rood voor Rood met gesloten beurs gerealiseerd. In ruil voor de bouw van deze woning worden voormalige agrarische bedrijfsgebouwen gesloopt aan de Wittebeltsweg 4 en Nottermorsweg 5 te Wierden. Burgemeester en wethouders hebben aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan dit verzoek.

De bouwlocatie aan de Wittebeltsweg 4 heeft in het nieuwe bestemmingsplan "Buitengebied 2009" de bestemming 'Wonen' gekregen. Binnen deze bestemming is een burgerwoning toegestaan. De bouw van een tweede woning is echter niet mogelijk binnen deze bestemming. Voordat medewerking verleend kan worden aan het initiatief, dient de geldende bestemming gewijzigd te worden. Hiervoor is deze herziening opgesteld. De tweede slooplocatie aan de Nottermorsweg 5 heeft reeds een woonbestemming. De bestemming van dit perceel wordt niet gewijzigd.