Zenderink

1.2 Ambitie

Met het voorliggende plangebied wordt beoogd een hoogwaardige woonwijk voor Wierden te creëren. De inzet is om een duurzame en natuurvriendelijke wijk te bouwen. De structuur die is gekozen, moet aansluiten bij de structuur van het huidige karakteristieke esdorpenlandschap, waarbij water een belangrijke(re) rol krijgt toegedeeld. De unieke situatie van een hoge, natte es (met keileem in de ondergrond) en een relatief droger, lager gelegen deel vormt een belangrijke basis voor de identiteit van de nieuwe wijk. Zenderink onderscheidt zich daarnaast van de andere wijken binnen de gemeente Wierden, zoals Zuidbroek en Berghorst, door haar specifieke woonmilieu en woningsegment. Het woongebied zal een parkachtig karakter krijgen, met daarin duurzame woningbouw. Deze duurzaamheid zal onder andere worden bereikt door een zongerichte verkaveling, een duurzaam watersysteem met oppervlakkige afkoppeling, milieuvriendelijk materiaalgebruik en duurzame energievoorzieningen.

In het plangebied zijn twee gebieden te onderscheiden, die aansluiten op de aanwezige bodem- en landschapsstructuur. In het westelijke gedeelte, dat op op de flank van een es gelegen is, wordt qua verkaveling aangesloten op het open en agrarische karakter van de es. In dit deel worden kleinschalige bebouwingsclusters (met "nieuwe erven") gerealiseerd met daar tussen open en groene zones, zodat zichtlijnen door het gebied gewaarborgd worden. Bestaande solitaire bomen worden opgenomen in deze zones.

Het oostelijke gedeelte, dat gekenschetst kan worden als een coulissenlandschap met lijnvormige beplantingen, biedt "Groene kamers", waarbinnen kleinschalige woonerven ontwikkeld worden. Huidige beplantingen worden zo optimaal mogelijk opgenomen in de wijk.

De twee gebieden worden ruimtelijk van elkaar gescheiden door een ruime groenstrook met daarin een wadi en wandelroutes. Daarnaast zullen beide gebieden dooraderd worden door wadi's die zorgen voor inzijging of afvoer van het regenwater.

Qua verkeersontsluiting wordt de structuur zodanig ontwikkeld, dat er sprake is van een autoluwe wijk.