Kom Urk 2013

Artikel 20 Algemene afwijkingsregels

20.1 Algemene regels

Met een omgevingsvergunning kan worden toegestaan dat in afwijking van de regels van het plan:

• a. bouwwerken voor doeleinden van algemeen nut worden opgericht, met een oppervlakte, voor zover het een gebouw betreft, van maximaal 25 m² en een maximale goothoogte van niet meer dan 3 m, in verband waarmee bij het oprichten van bedoelde bouwwerken langs een weg de wegbeheerder en/of het waterschap gehoord worden;
• b. geringe wijzigingen in de plaats, richting en/of afmetingen van bebouwingsgrenzen, goot- en/of bouwhoogten en bestemmingsgrenzen worden aangebracht, mits het wijzigingen betreft ten behoeve van de praktische uitvoering van het plan, waarbij belangen van derden niet onevenredig worden geschaad, dan wel ter correctie van afwijkingen of onnauwkeurigheden in de verbeelding; ;
• c. bouwwerken, geen gebouw zijnde, in de vorm van palen en masten worden opgericht, met een bouwhoogte van niet meer dan 12 m.

20.2 Overschrijden bestemmings- en bouwgrenzen

Met een omgevingsvergunning kan worden toegestaan dat in afwijking van de regels van het plan, bestaande bestemmings- en bouwgrenzen worden overschreden zoals op de kaart is aangegeven met dien verstande dat:

• 1. de grens waar de van de naar oppervlakte kleinste der te overschrijden bestemming met niet meer dan 10% van de oppervlakte van die bestemming wordt overschreden.
• 2. de maximaal toegestane goot- en/of bouwhoogte van gebouwen met niet meer dan 10% wordt overschreden.
• 3. een goede ruimtelijke ontwikkeling van het, in het plan, begrepen gebied niet mag worden geschaad.