direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Albergen en Geesteren
Inhoudsopgave
Plan:
Albergen en Geesteren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0183.1410476-vg01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Uitgangspuntennotitie waterschap Vechtstromen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 (hoek)erker:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 agrarisch natuurbeheer:
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed-and-breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsinstallatie
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 bruto-vloeroppervlakte
1.28 cultuurhistorische waarden:
1.29 dak:
1.30 detailhandel:
1.31 detailhandel in volumineuze goederen:
1.32 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.33 dienstverlening:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 erf:
1.36 evenement:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 geaccidenteerd terrein:
1.39 gebouw:
1.40 gestapelde woningen:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 horecabedrijf:
1.43 huishouding:
1.44 inwoning:
1.45 jongeren ontmoetingsplek:
1.46 kampeermiddel:
1.47 kantoor:
1.48 kelder:
1.49 kunstobject:
1.50 kunstwerk:
1.51 landschappelijke waarden:
1.52 maatschappelijke voorzieningen:
1.53 meetverschil:
1.54 natuurlijke waarden:
1.55 nutsvoorziening:
1.56 ondergeschikte horeca
1.57 peil:
1.58 plattelandskamers:
1.59 productiegebonden detailhandel:
1.60 prostitutie:
1.61 prostitutiebedrijf:
1.62 risicovolle inrichting:
1.63 seksinrichting:
1.64 standplaats voor ambulante handel
1.65 supermarkt:
1.66 teeltondersteunende voorzieningen:
1.67 veldschuur:
1.68 verbeelding
1.69 verdieping(en):
1.70 verkooppunt van motorbrandstoffen:
1.71 voorgevelrooilijn:
1.72 voorgevel:
1.73 vuurwerkbedrijf:
1.74 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 winkelvoorzieningen:
1.76 woning
1.77 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
2.8 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Oppervlakte teeltondersteunende kassen
3.3.2 Kuilvoer-, en mestplaten
3.3.3 Paardenbak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Evenementen
3.5.2 Bed-and-breakfast
3.5.3 Plattelandskamers
3.5.4 Verkoop niet op het eigen bedrijf geproduceerde streekgebonden producten
3.5.5 Inwoning
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzondering
3.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
4.2.5 Nutsvoorziening
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijven in aard gelijkgesteld
4.5.2 Inwoning
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afstand perceel bedrijfsgebouw
5.4.2 Bouwhoogte bedrijfsgebouw
5.4.3 Bouwhoogte bedrijfsinstallaties
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Detailhandel
5.6.2 Bedrijven in aard gelijkgesteld
5.6.3 Inwoning
5.6.4 Buitenopslag voor rooilijn
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Aanduiding bedrijfswoning verwijderen of verplaatsen
5.7.2 Oppervlakte bouwperceel vergroten
Artikel 6 Centrum
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Winkelvoorzieningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
6.5.2 Inwoning
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Bedrijfswoningen
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
7.2.5 Winkelvoorzieningen
7.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
7.5.2 Inwoning
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Evenementen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Jongeren ontmoetingsplekken
8.4.2 Evenementen
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bedrijfsgebouwen
9.2.3 Bedrijfswoningen
9.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
9.5.2 Inwoning
Artikel 10 Kantoor
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bedrijfsgebouwen
10.2.3 Bedrijfswoning
10.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
10.5.2 Inwoning
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
11.2.3 Bedrijfswoning
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.4.2 Ondergeschikte horeca
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Inwoning
11.5.2 Aan-huis-verbonden bedrijf
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Tribune
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Ondergeschikte horeca
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.4.2 Evenementen
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Jongeren ontmoetingsplekken
13.5.2 Evenementen
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
15.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij hoekperceel
15.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afstand perceel hoofdgebouw
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Strijdig gebruik
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.6.1 Aan-huis-verbonden-beroep
15.6.2 Aan-huis-verbonden bedrijf
15.6.3 Bed-and-breakfast
15.6.4 Inwoning
15.7 Wijzigingsbevoegdheid
15.7.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 16 Leiding - Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 17 Waarde - Archeologie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwen
17.2.2 Uitzonderingen
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken van de bouwregels
17.3.2 Afwegingskader
17.3.3 Uitzonderingen
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 18 Waterstaat - Beheerszone watergang
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Vergunningplicht
18.3.2 Uitzondering
18.3.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Bestaande maatvoering
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Strijdig gebruik
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 veiligheidszone - lpg
22.1.1 Aanduidingsomschrijving
22.1.2 Bouwregels
22.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Afwijken maatvoering
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Meetverschil
23.1.3 Profiel weg
23.1.4 Bouwhoogte bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 24 Overige regels
24.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten