Sportlaan

6.1 Economische uitvoerbaarheid

Conform artikel 3.1.6. van het Bro geeft de toelichting inzicht in de uitvoerbaarheid van het plan. Ingevolge het bepaalde in artikel 6.12 van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Bij een besluit tot vaststelling kan de raad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.

De beoogde ontwikkeling ten behoeve waarvan dit bestemmingsplan wordt opgesteld wordt mede gefinancierd (1.545.000 euro) door de gemeente. De financiële verantwoordelijkheid van de beoogde ontwikkeling ligt volledig bij de SSRT, welke tevens de bouw van de sporthal+ gaat begeleiden.

In opdracht van de SSRT is er een berekening gemaakt van de nieuwbouw bij het zwembad. Uit die berekening is gebleken dat met het geld van de gemeente de nieuwbouw van de sporthal gefinancierd kan worden. De Jong en Laan heeft een exploitatieonderzoek uitgevoerd en daarbij vast gesteld dat het verantwoord is voor de SSRT om de exploitatie van de nieuwe sporthal voor haar rekening te nemen.

Voor de gemeente zijn er verder geen kosten aan het te realiseren plan verbonden, afgezien van kosten van het ambtelijk apparaat voor de begeleiding en toetsing van aanvragen om bouwvergunning. Die kosten worden door middel van leges gedekt. Eventuele planschadekosten komen voor rekening van de initiatiefnemer. Hiervoor is een kostenverhaalsovereenkomst met initiatiefnemer gesloten, waardoor het kostenverhaal in het kader van de Grondexploitatiewet verzekerd is.

Samenvattend kan gesteld worden dat het plan financieel haalbaar is en voor de gemeente geen negatieve financiële gevolgen zal hebben. Een verdere uiteenzetting van de financiële aspecten van deze ontwikkeling kan daarom in dit kader achterwege blijven.