direct naar inhoud van Artikel 13 ALGEMENE AFWIJKINGSREGELS
Plan: Manderveen, De Bessentuin
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0183.1002931-vg01

Artikel 13 ALGEMENE AFWIJKINGSREGELS

13.1 afwijkingsbevoegdheden

Door middel van een omgevingsvergunning kan van de regels van het plan ten behoeve van de volgende punten worden afgeweken :

  • a. het afwijken van de voorgeschreven goothoogte, bouwhoogte en oppervlakte van gebouwen, percentages, afstand tot bouwperceelsgrenzen en overige maatvoering, eventueel met overschrijding van de bouwgrens;
  • b. het afwijken van bouwgrenzen en overige aanduidingen, niet zijnde bestemmingsgrenzen;
  • c. het bouwen van bouwwerken van openbaar nut voor zover deze, indien het gebouwtjes betreft, geen grotere inhoud hebben dan 50 m3 en geen grotere bouwhoogte dan 4 m;
  • d. het bouwen van lichtmasten en verkeersborden hoger dan 8 m.
13.2 voorwaarden onderdeel a.

Het bevoegd gezag maakt uitsluitend gebruik van de bevoegdheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 13.1 onder a. mits:

  • a. de omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwplan dat op geen andere wijze aan de maatvoering van het bouwbesluit kan voldoen;
  • b. de omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwplan dat noodzakelijk is vanwege aanpassing in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning;
  • c. de afwijkingen niet meer bedragen dan 10% van de in het plan voorgeschreven maatvoering;
  • d. het beoogde stedenbouwkundig beeld niet wordt geschaad;
  • e. er geen dringende redenen zijn die zich hiertegen verzetten.
13.3 voorwaarden onderdeel b.

Het bevoegd gezag maakt uitsluitend gebruik van de bevoegdheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 13.1 onder b. mits:

  • a. dit uit oogpunt van doelmatig gebruik van de grond en bebouwing gewenst is;
  • b. het beoogde stedenbouwkundig beeld niet wordt geschaad;
  • c. er geen dringende redenen zijn die zich hiertegen verzetten;
  • d. de afwijking niet meer dan 5 m bedraagt.
13.4 algemene voorwaarden

De onder artikel 13.1 bedoelde omgevingsvergunning wordt slechts verleend, indien geen onevenredige inbreuk wordt gedaan aan:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de woonsituatie;
  • c. de milieusituatie;
  • d. de verkeersveiligheid;
  • e. de sociale veiligheid;
  • f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.