Manderveen, De Bessentuin

Artikel 4 TUIN

4.1 bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuin en erf, met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 bouwregels

Bouwen is toegestaan uitsluitend ten dienste van de in artikel 4.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende regels: uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan met een bouwhoogte van maximaal:

• erfafscheidingen 2m;
• bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die worden geplaatst vóór de gevellijn van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan 1 m;
• overige bouwwerken, geen gebouw zijnde 3 m.

4.3 afwijken van de bouwregels

Door middel van een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in de artikelen  4.1 en 4.2 ten behoeve van erkers, afdaken, balkons, entreeportalen en veranda's, met dien verstande dat:

• de overschrijding van de gevellijn maximaal 1 m mag bedragen;
• de bouwhoogte van erkers, afdaken, entreeportalen en veranda's maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen;
• de breedte van erkers, afdaken, balkons, entreeportalen en veranda's maximaal 3/5 deel van de breedte van de betreffende gevel van het hoofdgebouw mag bedragen;
• de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens minimaal 2 m dient te bedragen.