direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verzamelplan, Gemeente Ommen
Inhoudsopgave
Plan:
Verzamelplan, Gemeente Ommen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.Verzameplan1bp001-vs01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 dienst- of bedrijfswoning
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bruto vloeroppervlakte
1.28 carport
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.32 dienstverlening
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 hoofdgebouw
1.37 huishouden
1.38 internetwinkel
1.39 inrit
1.40 kantoor
1.41 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.42 kwetsbaar object
1.43 kunstwerken
1.44 landschapswaarden
1.45 mantelzorg
1.46 motorrijtuig
1.47 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 productiegebonden detailhandel
1.52 prostitutie
1.53 risicovolle inrichting
1.54 recreatiewoning
1.55 rooilijn
1.56 seksinrichting
1.57 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.58 supermarkt
1.59 uitvoeren
1.60 uitwerking
1.61 voorgevel
1.62 voorgevellijn
1.63 wijziging
1.64 wonen
1.65 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.10 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Nutsvoorzieningen
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Groen - Houtsingel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Nutsvoorzieningen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningsplicht
5.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.3.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 6 Natuur - Landschapselement
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestande bebouwing
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.3.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 8 Recreatie-Verblijfsrecreatie
8.1 Bouwregels
8.1.1 Toegestane bouwwerken
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Nadere eisen
8.2 Specifieke gebruiksregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Compartimentering
8.3.2 Extra overkappingen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen op het verbod
8.4.3 Afwegingskader
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bebouwing
9.2.2 Bouwen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Nieuwbouw ingeval van sanering bestaande bebouwing
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
10.4 Omgevingsvergunning
10.4.1 Verbodsbepaling
10.4.2 Uitzonderingen op het verbod
10.4.3 Afwegingskader
Artikel 11 Waarde - Archeologische verwachting
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbodsbepaling
11.3.2 Uitzondering op het verbod
11.3.3 Afwegingskader
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Bestaande afmetingen
13.2 Bestaande afstanden
13.3 Bestaande percentages
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Vrijwaringszone - watergang
15.1.1 Bouwregels
15.1.2 Afwijken van de bouwregels
15.1.3 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
16.2 Afwegingskader
16.3 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Afstemming welstandstoets
18.2 Afstemming APV
18.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Afwijking
19.1.3 Uitzondering
19.2 Overgangsrecht gebruik
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Strijdig gebruik
19.2.3 Onderbroken gebruik
19.2.4 Uitzondering
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten