Dennenhoekweg 19 Lemele

1.4 Huidig planologisch regiem

De locatie is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan "Lemele". In dit bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming 'Woondoeleinden' (artikel 3). Onderhavig bouwplan past niet binnen de bebouwingsbepalingen van dit bestemmingsplan. In de bebouwingsbepalingen wordt onder lid 1, sub 1 bepaald dat een hoofdgebouw binnen een bouwvlak dient te worden gebouwd. Het voorgenomen bouwplan wordt ten opzichte van de huidige bebouwing iets verder richting de weg gesitueerd. Hierdoor overschrijdt de voorkant van de te realiseren woning de oostelijke zijde van het bouwvlak. Op de afbeelding hieronder is goed te zien dat het perceel een verspringend bouwvlak heeft ten opzichte van andere bouwvlakken.

Figuur 1.3: Uitsnede vigerend bestemmingsplan (Bron: bestemmingsplan "Lemele"