Buitengebied, Zorglandgoed, Stegerveld

1.1 Aanleiding

Munitiemagazijncomplex Stegerveld (te Stegeren, gemeente Ommen) is één van de 53 landelijke objecten in Nederland die door het Ministerie van Defensie worden afgestoten. Er is een passende herbestemming van het terrein gevonden in de vorm van een "zorglandgoed". Naast de hoofdfunctie maatschappelijke zorg, wordt er ruimte geboden aan het gebruik van enkele gebouwen voor opslag, dagbesteding en/of expositieruimte. Op 29 januari 2010 is een intentieverklaring ondertekend waarin de betrokken partijen met elkaar afspreken samen te werken aan de ontwikkeling van het zorglandgoed. Die partijen zijn, naast Dienst Landelijk Gebied (DLG), de provincie Overijssel, gemeente Ommen, Zorginstelling Baalderborg Groep, Woningstichting de Veste en het Rijksvastgoed- en Ontwikkelingsbedrijf (RVOB).

De ontwikkeling van het zorglandgoed is van groot maatschappelijk en cultuurhistorisch belang. Het maatschappelijk belang ligt in het voorzien in accommodatie van een zorgdoelgroep die grote behoefte aan zorghuisvesting heeft. Het cultuurhistorisch belang bestaat uit de bescherming van het militair erfgoed.

Om de plannen juridisch-planologisch mogelijk te maken is voorliggend bestemmingsplan opgesteld en is een aantal omgevingsonderzoeken uitgevoerd. Ook is een gezondheidsadvies aan de GGD IJsselland gevraagd. Het gaat om de volgende omgevingsonderzoeken en het volgende gezondheidsadvies die als separate bestanden aan dit bestemmingsplan zijn bijgevoegd:

• Archeologische Rapporten Oranjewoud 2010/62. Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek ten behoeve van Zorglandgoed Stegerveld te Stegeren, gemeente Ommen (Ov.), 219841, rev. 02, 27 april 2010, Oranjewoud
• Resultaten historisch dossieronderzoek bodem t.b.v. ontwikkeling voormalig munitiemagazijncomplex, 219841, 23 april 2010, Oranjewoud
• Asbestonderzoek inclusief risicobeoordeling Onroerend Goed Defensie (Klasse 4), object 22D03-Mag.compl.Stegerveld, Gebouw A1-berging, BOOT organiserend ingenieursburo milieutechniek bv, rapport 9940250-22D03-A1, 17 juni 1999
• Verkennend bodemonderzoek Militair Complex Stegerveld, Tauw bv, projectnummer 4353883, rapportnummer R001-4353883WGO-snv-V01-Nl, 10 november 2004
• Aanvullend bodemonderzoek MC Stegerveld, Tauw bv, kenmerk L001-4417358WGO-nva-V01-NL, 15 december 2005
• Rapport Verkennend bodemonderzoek Zorglandgoed Stegerveld te Ommen, 219841, 5 augustus 2010, Oranjewoud
• Quickscan externe veiligheid Zorglandgoed Stegerveld te Stegeren, projectnr. 217497, rev. 02, 7 mei 2010, Oranjewoud
• Geurbelasting plangebied Stegerveld, projectnr. 217497, rev. 02, 8 juli 2010, Oranjewoud
• Akoestisch onderzoek zorglandgoed Stegerveld, projectnr. 219841, rev. 01, 27 april 2010, Oranjewoud
• Onderzoek fijn stof pluimveehouderij Ommen Stegerveld, 219841, 3 augustus 2010, Oranjewoud
• Quickscan milieuhinder Zorglandgoed Stegerveld te Stegeren, projectnr. 219841, rev. 01, 28 april 2010, Oranjewoud
• Zorglandgoed Stegerveld, Ommen Onderzoek naar beschermde natuurwaarden, projectnr. 219841, revisie 07, 3 september 2010, Oranjewoud
• Notitie vleermuizenonderzoek, Locatie Stegerveld, Ommen, projectnr. 10-143, december 2010, Ecogroen advies
• Gezondheidsadvies betreffende zorglandgoed Stegerveld, G10.001336/Osiris 17397 J. de Wolf, GGD IJsselland

De locatie bevindt zich aan de Coevorderweg 35b, c en d. In figuur 1 is de locatie van het plangebied in zijn omgeving globaal aangegeven. In figuur 2 is ingezoomd op het plangebied.

Figuur 1:Plangebied in zijn omgeving

Figuur 2: Plangebied ingezoomd