Buitengebied, Koedijk 9+9a Giethmen/Grefeldijk Lemele

2.2 Beschrijving van het plangebied

Het plangebied aan de Koedijk is gelegen in het buurtschap Giethmen ten zuidoosten van de kern Ommen, op ongeveer 100 meter afstand van de spoorlijn Zwolle - Emmen. Aan de westzijde grenst het plangebied aan een strook agrarische grond, die het plangebied scheidt van de rivier de Regge.

Het plangebied is omgeven door gronden die gelegen zijn in de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). Ook enkele kleine delen van het plangebied zelf zijn gelegen in de EHS. Deze delen van het plangebied bestaan uit groene elementen (met name bomen).

Het zuidelijke deel van het plangebied bevat een voormalig glastuinbouwbedrijf. De bedrijfsvoering is jaren geleden gestaakt en dit gedeelte van het plangebied is feitelijk in gebruik voor de functie "wonen". Op het perceel zijn nog twee kassen aanwezig. Ten oosten van het plangebied, aan de overzijde van de Koedijk, is een bosgebied gelegen dat als natuur is bestemd.

Het plangebied aan de Koedijk als geheel maakt deel uit van een groot gebied dat rijk is aan landschappelijke waarden.

Het plangebied aan de Grefeldijk ligt in het agrarische gebied tussen de kern Lemele en de Regge. Het perceel wordt agrarisch gebruikt en op dit moment is er binnen het aanwezige bouwblok een silo aanwezig. Aangrenzende gronden worden voor het grootste deel agrarisch gebruikt. Een perceel dat gelegen is tussen het plangebied en de Regge is bestemd voor natuur.