´Buitengebied Rood voor rood Stegerdijk 23 Stegeren'

1.1 Aanleiding

De heer H.A. Koomans is eigenaar van het object Stegerdijk 23 te Stegeren, gelegen in de gemeente Ommen, zie figuren 1 en 2. De heer Koomans, is voornemens de agrarische bebouwing op de locatie te slopen en, met gebruikmaking van de Rood voor Rood-regeling, een compensatiewoning te realiseren. Tevens is het voornemen de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren en de ecologische waarden te versterken. Deze ontwikkelingen zijn door de initiatiefnemer beschreven in het ‘Rapport regeling Rood voor Rood’ die opgenomen is in Bijlage 1 en Bijlage 2.

Figuur 1 Locatie Stegerdijk 23

Figuur 2 Luchtfoto Stegerdijk 23

In de agrarische gebouwen, zie figuur 3, vinden nauwelijks nog agrarische activiteiten plaats. Dit betekent dat niet langer geïnvesteerd zal worden in het onderhoud van deze gebouwen, waardoor de staat van onderhoud van deze gebouwen op termijn zal verslechteren. De in paarse kleur aangegeven gebouwen worden gesloopt. Deze ontwikkeling wordt financieel haalbaar gemaakt door de Rood voor Rood-regeling.

Figuur 3 Te slopen bebouwing

De gemeenteraad heeft inmiddels op 18 februari 2010 een algehele herziening van dit bestemmingsplan vastgesteld. In dit bestemmingsplan Buitengebied heeft de betreffende locatie de bestemming ‘Woondoeleinden, voormalig agrarisch bedrijf’. Een uitsnede van de plankaart is opgenomen in figuur 4. De wens is echter om een dubbele woonbestemming op deze locatie te realiseren.

Figuur 4 Uitsnede verbeelding bestemmingsplan Buitengebied