bestemmingsplanBuitengebied 2007, 1e partiële herziening

Artikel 6 Recreatie - Dagrecreatie

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Recreatie - Dagrecreatie ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van activiteiten gericht op dagrecreatie;
• b. voor het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de natuurwetenschappelijke, ecologische en landschappelijke waarden;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' voor het wonen in één bedrijfswoning;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' voor een educatief informatiepunt en een schaapskooi;

met daarbijbehorende:

• e. gebouwen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• h. wegen;
• i. paden;
• j. terreinen;
• k. parkeervoorzieningen;
• l. groenvoorzieningen;
• m. water;
• n. voorzieningen voor waterberging;
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

Op de voor ' Recreatie - Dagrecreatie ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

6.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. de afstand tot de bestemmingsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen, inclusief de oppervlakte van de bedrijfswoning, mag niet meer dan 400 m² bedragen;
• c. de goothoogte mag niet meer dan 4,50 m bedragen;
• d. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen.

6.2.2 Bedrijfswoningen

Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen;
• b. de goothoogte mag niet meer dan 4,50 m bedragen;
• c. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen;
• d. voor niet-inpandige bedrijfswoningen geldt dat:
  • 1. de goothoogte niet meer dan 4 m mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte niet meer dan 9 m mag bedragen;
  • 3. de dakhelling niet minder dan 20º en niet meer dan 60º mag bedragen.

6.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning

Voor een bijbehorend bouwwerk bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag per bedrijfswoning niet meer dan 100 m² bedragen;
• b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. de bouwhoogte mag niet meer dan 5 m bedragen.

6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,5 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. het behoud van de ruimtelijke kwaliteiten van het terrein;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

6.4 Afwijken van de bouwregels

6.4.1 Afwijking

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. 6.1 en aan de bestemming gerelateerde detailhandel toestaan;
• b. 6.1 en toestaan dat tevens activiteiten worden ontplooid die naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de toegestane activiteiten, mits het geen Wgh-inrichtingen betreft;
• c. 6.2.1 onder a en toestaan dat de afstand wordt verminderd tot 0 m.

6.4.2 Afwegingskader

Een in 6.4 genoemde afwijking kan slechts worden toegepast indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid.

6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.5.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het vellen en rooien van bomen en andere houtopstanden;
• b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 50 m2.

6.5.2 Uitzonderingen op verbod

Het in 6.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud betreffen;
• b. die reeds in uitvoering zijn dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.

6.5.3 Strijd met bestemming

Uitvoering van de werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden is in strijd met de bestemming indien daardoor dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen een onevenredige aantasting van de waarden van deze gronden kan plaatsvinden.