bestemmingsplanJufferbeek - Zuid 2010

Artikel 9 Leiding - Gas

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Leiding - Gas ' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. (een) ondergrondse leiding(en) ten behoeve van het transport van aardgas;

met daarbij behorende:

• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden.

9.2 Bouwregels

Op de voor ' Leiding - Gas ' aangewezen gronden mogen, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de leiding worden gebouwd.

9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m mag bedragen.

9.3 Afwijken van de bouwregels

9.3.1 Omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 9.2 en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van de basisbestemming, voor zover uit overleg met de leidingbeheerder blijkt dat daartegen uit hoofde van de bescherming van de leiding geen bezwaar bestaat.

9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

9.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanbrengen van hoogopgaande of diepwortelende beplanting, waaronder rietbeplanting;
• b. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging;
• c. het verrichten van grondroeractiviteiten, zoals het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage, anders dan normaal spit- en ploegwerk;
• d. diepploegen;
• e. het aanbrengen van gesloten verhardingen;
• f. het permanent opslaan van goederen, waaronder begrepen het opslaan van afvalstoffen;
• g. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen;
• h. het indrijven van voorwerpen in de bodem.

9.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 9.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• b. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

9.4.3 Procedure

Alvorens te beslissen over een omgevingsvergunning wordt het advies ingewonnen van de leidingbeheerder. Het advies betreft de belangen in verband met de veilige ligging van de leiding en het voorkomen van schade aan de leiding.