Bestemmingsplan Oliemolenstraat (voormalige Eshuislocatie)

Artikel 3 Tuin

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen;
• b. een bouwwerk, geen gebouw zijnde ten behoeve van de entree van één of meer woningen;

met bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 bouwregels

3.2.1

Gebouwen zijn niet toegestaan met uitzondering van uitbouwen in de vorm van erkers bij het hoofdgebouw van een op aangrenzende gronden gelegen vrijstaande woning met dien verstande dat:

• a. de breedte van de erker maximaal 50% van de breedte van de voorgevel dan wel de naar de weg gekeerde zijgevel mag bedragen in combinatie met een diepte van maximaal 1,5 m, óf de breedte van de erker maximaal 2/3 van de breedte van de voorgevel dan wel de naar de weg gekeerde zijgevel mag bedragen in combinatie met een diepte van maximaal 1 m;
• b. de goothoogte maximaal 3 m bedraagt.

3.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 m;
• c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.