Steenwijkerweg 15, Marknesse

Artikel 3 Recreatie - Dagrecreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatieve voorzieningen,
• b. bijbehorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeerplaatsen en tuinen.
• c. instandhouding en ontwikkeling van de afschermende erfsingel, met daarbij behorende erfsloot, direct aansluitend aan de zijgrenzen en de achtergrens van het erf: ,
• d. kunstobject:,
• e. detailhandel, als nevenactiviteit:, in ter plaatse voortgebrachte of streekeigen producten en in AGF-producten, met een maximale verkoopvloeroppervlakte van 200 m²,
• f. horeca, als nevenactiviteit:, tot 200 m².

3.2 Bouwregels

3.2.1 Toegestane bebouwing

Op de gronden als bedoeld in lid 3.1 mag bebouwing worden gebouwd. Onder de hiervoor bedoelde bebouwing is per bestemmingsvlak maximaal één bedrijfswoning:met bijbehorende toegestaan, tenzij:

• a. op een betreffend bestemmingsvlak de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' is aangegeven, in welk geval geen bedrijfswoning is toegestaan, of
• b. op een betreffend bestemmingsvlak de aanduiding 'maximum aantal bedrijfswoningen' is aangegeven, in welk geval maximaal het ter plaatse aangegeven aantal bedrijfswoningen is toegestaan.

3.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bebouwing als bedoeld in lid 3.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. de afstand van gebouwen tot de achter- en zijgrenzen van het bestemmingsvlak bedraagt niet minder dan 10 m,
• b. bedrijfswoningen mogen worden gebouwd binnen een strook van 40 m vanaf de aan de wegzijde gelegen grens van het aangegeven bestemmingsvlak,
• c. het bebouwingspercentage mag ten hoogste bedragen:
  • 1. de bestaande oppervlakte danwel 30% tot een maximum van 3.000 m²,
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' ten hoogste zoveel als is aangegeven;
• d. in geval een bouwvlak: is aangegeven mogen gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak: worden gebouwd, met inachtneming van de aangegeven goothoogte, bouwhoogte en bebouwingspercentage, ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte (m)' en 'maximum bebouwingspercentage (%)'
• e. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd op ten minste 3 m achter het verlengde van de gevellijn van de betreffende bedrijfswoning,
• f. voor zover niet anders in dit lid is bepaald mag de goothoogte en bouwhoogte, inhoud, dakhelling en oppervlakte van bebouwing niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bebouwing:	min goothoogte	max. goothoogte	max. bouwhoogte	max. inhoud, oppervlakte	minimale maximale dakhelling
bedrijfswoning niet inpandig:	3,5 m	6 m	10 m	1.500 m³	30°/ 60°
bedrijfswoning inpandig:	bestaand	bestaand	bestaand
bijbehorende bouwwerken:		3 m	6 m	150 m2
bedrijfsgebouw		11 m	13 m
gebouw bij volkstuin per perceel:			2,5	5 m2
licht- en vlaggenmast:			12 m
erf- en terreinafscheiding vóór de gevellijn en het verlengde daarvan:			1 m
overige erf- en terreinafscheiding:			2 m
reclame-uiting:			3 m
kunstobject:			5 m
overig ander bouwwerk:			4 m