Creil - 1e partiële herziening Floraweg

1.1 Algemeen

Broer Vastgoed B.V. te Andijk (hierna: Broer) heeft een kavel aangekocht op bedrijventerrein Creil. Broer is leverancier van eerstejaars plantuien. Broer is een dochter van moedermaatschappij Bejo en De Groot en Slot B.V. uit Warmenhuizen. Bejo is een internationaal opererend en innoverend bedrijf, dat voor haar klanten unieke rassen in hoogwaardige zaadkwaliteit en productvorm ontwikkelt en produceert. Broer is de exclusieve producent van Quality Inside, een kwaliteitslabel in plantuien van Bejo en De Groot en Slot B.V. De hoofdvestiging van Broer is gevestigd in Andijk. Het bedrijf heeft een nevenvestiging aan Creilerpad 19-b in Creil.

Broer wil haar activiteiten uitbreiden en een aantal activiteiten vanuit Andijk naar Creil verplaatsen. Het bedrijf maakte de afgelopen jaren gebruik van verschillende opslaglocaties in de gemeente, Broer gaat nu een eigen opslaglocatie realiseren. Daarnaast zal een verwerkingsloods gerealiseerd worden. Broer heeft voor het verwezenlijken van de uitbreidingsplannen gekozen voor een kavel op het bedrijventerrein van Creil. In onderstaande afbeelding is het bedrijventerrein gesitueerd.

Situering plangebied

Om de inrichting van de kavel mogelijk te maken moet de reeds bestaande ontsluitingsweg (Floraweg incl. draaikom) op het bedrijventerrein verplaatst worden.

Op 17 februari 2011 is het bestemmingsplan 'Creil' (hierna: moederplan) vastgesteld door de Raad. In dit plan is ondermeer het bedrijventerrein van Creil geregeld. De verplaatsing van de ontsluitingsweg, aanpassing van de aanwezige draaikom en bouwvlak, ten behoeve van de vestiging van Broer, passen niet in het moederplan. Deze partiële herziening van het moederplan, regelt de juridische-planologisch kaders om de ontwikkeling mogelijk te maken.