direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening Bentheimerstraat 34 de Lutte
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening Bentheimerstraat 34 de Lutte
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.bp008vzp20ph02-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek en nader onderzoek
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bed and breakfast:
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bestaande
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwwerk
1.18 cultuurhistorische waarde
1.19 detailhandel
1.20 dienstverlenend bedrijf
1.21 ecologische waarden
1.22 erfinrichtingsplan
1.23 evenement
1.24 gebouw
1.25 gevel
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 kamerverhuur
1.29 kampeermiddel
1.30 kelder/onderbouw
1.31 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.32 kleinschalig kamperen
1.33 landschappelijke waarde
1.34 milieusituatie
1.35 overkapping
1.36 paardrijbak
1.37 peil
1.38 permanente bewoning
1.39 productiegebonden detailhandel
1.40 recreatiewoning
1.41 rooien van bomen en/of houtgewas
1.42 seksinrichting
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 wonen
1.46 woning
1.47 woongebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen ten behoeve van een woning
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting - Waterberging
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de 'Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing'
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - wonen uitgesloten
8.2 overige zone - essen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Aanvullende werking welstandscriteria
9.2 Natuurtoets
9.3 Landschapstoets
9.4 Parkeer-, laad- en losruimte
9.4.1 Parkeerruimte
9.4.2 Afmetingen parkeerruimte
9.4.3 Laad- en losruimte
9.4.4 Nadere eisen
9.4.5 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan