Overdinkel 2004, partiële herziening kulturhus

Het voorontwerp van het voorliggende bestemmingsplan heeft op de voor de gemeente Losser gebruikelijke wijze voor inspraak ter inzage gelegen. In dat voorontwerp is uitgegaan van een planvorming die met name invloed heeft op de verkeers- en parkeerstromen in de Prins Bernhardstraat.

De planvorming had onder meer betrekking op ontwikkelingen in een kulturhus met een ontsluiting vanaf de Prins Bernhardstraat, centrumontwikkelingen in de vorm van winkels, twee supermarkten, appartementen, met daarbij de sloop van woningen op korte termijn en de herhuisvesting van de bewoners van die woningen.

Naar aanleiding van een uitgebreide en door 16 belanghebbende huishoudens ingediende zienswijze heeft intensief overleg plaatsgevonden waarbij diverse mogelijkheden zijn onderzocht. Centraal heeft daarbij gestaan de wens om de Prins Bernhardstraat zo veel als mogelijk te ontzien, in die zin dat de voorgestane nieuwe ontwikkelingen geen onevenredige beinvloeding van het woon- en leefklimaat van die straat met zich mag brengen.

Dat overleg en voortschrijdend inzicht heeft geresulteerd in een bijstelling van de centrumvisie in die zin dat een oorspronkelijke gedachte van een tweede supermarkt en een parkeerterrein aan de Prins Bernhardstraat is vervallen.

De nieuwe visie is tijdens een informatiemiddag gepresenteerd en in algemene zin mag gesteld worden dat bij belanghebbenden sprake is van een begripvolle opstelling. In de nieuwe visie is ook de locatie voor een basisschool toegevoegd.

De aangepaste visie resulteert in het thans voorliggende bestemmingsplan, waarbij het plangebied is verkleind en waarbij enkel de realisatie van het Kulturhus met bijbehorende parkeervoorzieningen (gelegen nabij en te ontsluiten vanaf de Hoofdstraat) in beeld komt.

De indieners van de inspraakreactie zijn in december 2011 schriftelijk geinformeerd over het vervolg van de procedure en de voorgestane ontwikkelingen.

In het kader van het (voor)overleg (geregeld in het Besluit ruimtelijke ordening) wordt opgemerkt dat geen formeel overleg heeft plaatsgevonden met daarvoor in aanmerking komende instanties.

Wel heeft over de bijgestelde centrumvisie informeel overleg plaatsgevonden met de provincie. Dienaangaande is instemmend gereageerd.

Het ontwerp van dit bestemmingsplan wordt voor een ieder gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegd. Een ieder kan gedurende die periode bij de gemeenteraad een zienswijze indienen.

De gemeenteraad zal vervolgens besluiten tot al dan niet vaststelling van het bestemmingsplan.

juni 2012.