Overdinkel 2004, partiële herziening kulturhus

1.1 Algemeen

In de gemeentelijke Dorpsvisie en de gebiedsvisie van Domijn die in nauwe samenwerking en in overleg met de bevolking van Overdinkel tot stand is gekomen, is de wens geuit om in Overdinkel te komen tot de ontwikkeling van een centrumgebied. Op dit moment zijn verschillende centrumvoorzieningen verspreid gelegen in het dorp en is er van onderlinge synergie nauwelijks sprake.

Domijn heeft samen met de gemeente het initiatief genomen tot het plan voor realisatie van het Kulturhus. Hiervoor is overleg gepleegd met diverse belanghebbenden als sociale, maatschappelijke en medische instellingen, die actief zijn op het maatschappelijk gebied van peuterspeelzaal/buitenschoolse opvang, bibliotheek, horeca, praktijkcentra artsen, tandarts/fysiopraktijken, sportvoorzieningen et cetera.

Dit overleg heeft geleid tot de conclusie dat de realisering van een kulturhus wenselijk en haalbaar is en dat de meest geschikte locatie daarvoor het aanbouwen bij de bestaande sporthal is.

Met de Stedenbouwkundige visie centrum Overdinkel van juni 2011 (zie 4.1), wordt een reeks van ingrepen voor de dorpskern van Overdinkel voorgesteld. Deze ingrepen zijn nodig om de leefbaarheid in het dorp te verbeteren en voor de toekomst op peil te houden. De visie heeft een toekomstperspectief van 5 à 10 jaar met als doelen een concentratie van voorzieningen in het Kulturhus, waar onder een school, en een centrumontwikkeling in de vorm van winkels, een supermarkt, appartementen en voldoende parkeergelegenheid.

Met het oog op de ontwikkeling van het centrumgebied is reeds een voorontwerp van dit bestemmingsplan in procedure gebracht. Mede naar aanleiding van een ontvangen inspraakreactie heeft intensief overleg plaatsgevonden waarbij diverse mogelijkheden nader zijn onderzocht. Centraal heeft daarbij gestaan de wens om de Prins Bernhardstraat zo veel als mogelijk te ontzien, in die zin dat de voorgestane nieuwe ontwikkelingen geen onevenredige belasting voor het woon- en leefklimaat met zich mogen brengen.

Thans wordt op korte termijn de realisatie van het Kulturhus voorgestaan. Met het oog daarop wordt dit bestemmingsplan verder in procedure gebracht, weliswaar aangepast en met een kleiner plangebied en op basis van een bijgestelde centrumvisie.