Het Onderdijks 2013

Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonstraten en pleinen;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. bruggen en tunnels ten behoeve van fiets- en wandelpaden;
• d. groenvoorzieningen, bermen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. fietsenstallingen, abri's, straatmeubilair en dergelijke;
• h. openbare toiletvoorzieningen;
• i. speel- en verblijfsvoorzieningen;

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouw zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 10 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 4,5 m bedragen.

8.3 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen:
  • 1. naar 'Tuin' of 'Wonen' zonder bouwvlak in het geval van eigendomsoverdracht van de grond, waardoor het openbare karakter verdwijnt. Aan de wijziging wordt geen toepassing gegeven wanneer de wijziging nadelige invloed heeft op eventuele ondergrondse infrastructuur.
• b. Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de in sub a genoemde wijzigingen vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de woonsituatie;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de verkeersveiligheid;
  • 5. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
  • 6. de fysieke en externe veiligheid;
  • 7. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.