direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groene Hart 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Groene Hart 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991090-VB01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.3.1 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Voorliggend bestemmingsplan
1.5 De bij het plan behorende stukken
1.6 Planproces
1.7 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Europees beleid
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.3.2 Watertoets
2.3.3 Flora- en faunawet
2.3.4 Natuurbeschermingswet
2.3.5 Monumentenwet
2.4 Provinciaal beleid Overijssel
2.4.1 Omgevingsvisie Overijssel
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Geldende bestemmingsplannen
2.5.2 Structuurvisie Kampen 2030
2.5.3 Masterplan Binnenstad
2.5.4 Visie Kampen Groene Hart (2007)
2.5.5 Gebiedsvisie Binnenstad
2.5.6 Groenstructuurvisie
2.5.7 Nota van uitgangspunten voor het bestemmingsplan Groene Hart Kampen
2.5.8 Welstandsnota en beeldkwaliteit
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Beschrijving bestaande situatie
3.3 Beschrijving toekomstige situatie en locatiekeuze
3.4 Ecologie
3.5 Cultuurhistorie en archeologie
3.6 Geluid
3.7 Bodem
3.8 Watertoetsproces
3.8.1 Waterparagraaf
3.8.2 Overstromingsrisico
3.9 Luchtkwaliteit
3.10 Externe veiligheid
3.11 Leidingen
Hoofdstuk 4 Toelichting op de regels
4.1 Algemeen
4.2 Nadere toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Overleg
6.1 Overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Quickscan natuurtoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanpijling
1.6 archeologische deskundige
1.7 archeologische waarde
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 boomhut
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 discotheek
1.26 erker
1.27 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.28 evenement
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 horeca, categorie 1
1.32 horeca, categorie 2
1.33 horeca, categorie 3
1.34 huishouden
1.35 kantoor
1.36 maatschappelijke voorzieningen
1.37 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 seksinrichting
1.42 stadslandbouw
1.43 standplaats
1.44 verbeelding
1.45 voorgevel
1.46 watergang
1.47 woning
1.48 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Groen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Sport
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Leiding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen op verbod
10.4.3 Afwegingskader
Artikel 11 Waarde - Archeologie 3
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Advies archeoloog
11.2.3 Uitzondering bouwregels
11.2.4 Nadere eisen
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Uitzonderingen op verbod
11.3.3 Afwegingskader
11.3.4 Advies archeoloog
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Beschermd stadsgezicht
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Nadere eisen
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verbod
12.3.2 Uitzonderingen op verbod
12.3.3 Afwegingskader
Artikel 13 Waarde - Cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
15.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Afwijkingsbevoegdheid
16.1.1 Afwijkingen
16.1.2 Afwegingskader
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 Wijzigingsbevoegdheid
17.2 Afwegingskader
Artikel 18 Algemene procedureregels
18.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Bouwwerken
19.2 Gebruik
Artikel 20 Slotregel
Vaststellingsbesluit