Stationsomgeving Hanzelijn

3.10 Duurzaamheid en energie

De gemeente heeft de ambitie om de in haar opdracht te ontwikkelen gebouwen duurzaam uit te voeren. Voor door derden te ontwikkelen woningen gelden in principe de minimale eisen uit het bouwbesluit die per 1 januari 2011 wat betreft de energiezuinigheid verder zijn aangescherpt (van een Energieprestatiecoëfficient – Epc - van 0,8 naar 0,6).

Het gebied heeft een aantal kansen met betrekking tot de toepassing van Koude –Warmte Opslag (KWO) Dit is met name interessant als het gaat om het gelijktijdig realiseren van warmtevragende en koudevragende functies waarbij de bodem (het bodemwater) dienst kan doen als tijdelijk opslagmedium van warmte (en koude). Eerder onderzoek op gebiedsniveau ten behoeve van de stationsomgeving (door bureau Ecofys) heeft laten zien dat dit een kansrijke optie is. Nu de regelgeving met betrekking tot de energiezuinigheid per 1-1-2011 verder is aangescherpt zijn deze opties des te interessanter. Bijvoorbeeld de combinatie winkels (koelvraag) en woningen (warmtevraag) en woningen en kantoren (koelvraag) zijn in dit kader interessante combinaties.

In het kader van dit globale ruimtelijke plan wordt op bouwplanniveau wat betreft de in opdracht van de gemeente te ontwikkelen bebouwing nog geen uitspraak gedaan ten aanzien van de ambitie. Die zal duidelijk verder gaan dan de wettelijke minimumeis.

Het ligt voor de hand om – afhankelijk van het type gebouw – gebruik te maken van bekende instrumenten als de gemeentelijke praktijkrichtlijn voor gebouwen (GPR) of zelfs meer gecompliceerde instrumenten als BREAM om concreet een ambitie vast te stellen en te toetsen tijdens het bouwproces.

Op deze wijze wordt het begrip duurzaam op gebouwniveau concreet en inzichtelijk gemaakt. In dit kader wordt niet alleen gekeken naar de energiezuinigheid maar ook naar aspecten als afval, gebruiksgemak, mogelijkheden voor aanpassingen in de toekomst, materiaalgebruik et cetera.

Bij de inrichting van de openbare ruimte wordt voor zover van toepassing rekening gehouden met de richtlijnen en criteria van Agentschap.nl met betrekking tot duurzaam inkopen (voorheen SenterNovem als onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken).