Sint Nicolaasdijk 2009

4.1 Algemeen

In dit hoofdstuk zal worden aangegeven op welke wijze de binnen het plangebied voorkomende functies, zoals die in het voorgaande aan de orde zijn geweest, in het bestemmingsplan worden geregeld. Deze regeling, die op bescheiden wijze voor de bestaande functies mogelijkheden beoogt te bieden, is niettemin overwegend conserverend van aard. In zijn algemeenheid kan dan ook worden gesteld dat het huidige gebruik van gronden en gebouwen de basis heeft gevormd voor dit plan oftewel het onderhavige bestemmingsplan consolideert in dat opzicht in belangrijke mate de bestaande ruimtelijke situatie. Daarnaast wordt met dit plan beoogd kaders te bieden voor het behoud van een goed woon- en leefklimaat, alsmede voor de ontwikkeling van een geheel nieuw woongebiedje. Deze ontwikkeling wordt in paragraaf 4.2. beschreven.