Wielewaalstraat / Beethovenlaan

1.1 Aanleiding tot een nieuw bestemmingsplan

Droste Vastgoedontwikkeling is voornemens het braakliggende terrein van de voormalige kerk de Ark aan de Wielewaalstraat te herontwikkelen. De ontwikkeling in het plangebied zal bestaan uit circa 8 grondgebonden woningen en een appartementen complex voor zorg met op de begane grond ook de mogelijkheid om naast het wonen ook commerciele/maatschappelijke functies te vestigen.

Het verwezelijken van deze plannen past niet in het geldende bestemmingsplan waardoor het bestemmingsplan dient te worden herzien. Het voorliggende bestemmingsplan "Wielewaalstraat / Beethovenlaan" voorziet in deze herziening.

Het bestemmingsplan Wielewaalstraat / Beethovenlaan bestaat uit een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding zijn de te onderscheiden bestemmingen door middel van kleuren en tekens aangegeven. De regels bevatten de materiële inhoud van de bestemmingen. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridische toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen in het plangebied. De toelichting bevat met name de aan het plan ten grondslag liggende gedachten.