Bos Noord (midden)

5.1 Uitgangspunten

De Bornsedijk is de eeuwenoude ontsluitingsweg tussen Borne en Deurningen. Aan de Bornsedijk liggen van oudsher meerdere boerenbedrijven waarvan de meesten inmiddels als woonhuis in gebruik zijn. Daarnaast zijn er in de loop der jaren diverse woonhuizen bijgebouwd. De weg zal opnieuw worden ingericht en, waar mogelijk, worden voorzien van een laanbeplanting. De Bornsedijk wordt doorsneden door de Vlierbes. Dit is de ontsluiting die voert van de Beneluxlaan in noordelijke richting naar woongebied Kern. Aan de noordzijde van de Bornsedijk bevindt zich woongebied Bos-Noord. Hiervoor is reeds een uitwerking van het bestemmingsplan en een beeldkwaliteitplan opgesteld en de kavels zijn momenteel in de verkoop en deels verkocht. Woongebied Bos-Zuid zal later worden uitgegeven.

Midden in Bos-Noord staat momenteel een bestaand woonhuis met adres Bornsedijk 26. Hierop is het bestemmingsplan Dalmeden van toepassing. Het bestemmingsplan laat één woning toe. Omdat deze woning afgelopen jaar door de gemeente Hengelo is aangekocht en binnenkort gesloopt gaat worden, kan het perceel wordt opgenomen in de stedenbouwkundige veraveling van woongebied Bos-Noord. Het perceel biedt ruimte aan 4 kavels voor 4 woningen. Maar omdat het oprichten daarvan niet in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan moet een nieuw bestemmingsplan worden gemaakt.