Langeler Erve - deelgebied Smederij

3.1 Gemeentelijk beleid

3.1.1 Structuurvisie Hengelo 2030 (2007)

Op 3 juli 2007 heeft de gemeenteraad de structuurvisie Hengelo 2030 vastgesteld. Het bevat de visie op de ruimtelijke ontwikkeling van Hengelo voor de lange termijn. In de structuurvisie Hengelo 2030 wordt op basis van een beschrijving van de kernkwaliteiten, de historie, de maatschappelijke tendensen en de ambities een samenhangende en integrale uitwerking van een nieuwe koers voor Hengelo naar 2030 neergezet. De keuzes die daarbij zijn gemaakt zijn het inzetten op de sterke punten van de stad en te gaan van groei naar kwaliteit. Dat betekent nauwelijks meer uitbreiding, maar inbreiding en functiemenging in bestaand stedelijk gebied en het investeren in het omringende landschap. Deze koers brengt een vijftal kernopgaven met zich mee:

• 1. Versterking van de economische structuur;
• 2. Een binnenstad voor ontmoetingen;
• 3. De sociale opgave;
• 4. Het landschap de stad in;
• 5. Ruimtelijke kwaliteit;

3.1.2 Welstandsnota

Per 1 juni 2004 is de welstandsnota in de gemeente Hengelo in werking getreden. Deze nota biedt het toetsingskader voor de welstandsbeoordeling van bouwaanvragen met het doel de welstandsaspecten
voor de burger inzichtelijker te maken. In de nota worden voor heel Hengelo algemene criteria genoemd. Daarnaast vindt concretisering plaats door gebiedsgerichte criteria en objectieve criteria.
Omdat de criteria enkel betrekking hebben op materiaalkeuze, kleur e.d., beperkt het bestemmingsplan zich tot het regelen van de massa.

Het plangebied Langeler Erve - deelgebied Smederij is in de Welstandsnota aangeduid als "Bedrijventerrein". Daarnaast is het plangebied in de Welstandsnota gearceerd als 'te ontwikkelen' gebied. Voor Hart van Zuid zijn 'Richtlijnen voor Beeldkwaliteit' opgesteld (raad, 1 februari 2005). In deze richtlijnen wordt een aantal spelregels geformuleerd op gebied van beeldkwaliteit. Deze spelregels gelden als richtlijn voor de toekomstige ontwerpers van de bouw- en inrichtingsplannen voor het gehele Hart van Zuid. Daarnaast dienen deze richtlijnen als toetsingskader voor de Welstandscommissie. Nieuwbouw in Langeler Erve moet aan de criteria, zoals opgenomen in de 'Richtlijnen voor Beeldkwaliteit Hart van Zuid', voldoen. Door de instelling van een Supervisieteam vindt voortdurend bewaking plaats van de kwaliteit van Hart van Zuid.