Händelstraat, Twinta

1.1 Aanleiding tot een nieuw bestemmingsplan

Welbions is bezig het gebied Klein Driene in Hengelo te herstructureren. Een eerste aanzet daartoe is gezet met de herstructurering van de strook woningen ten oosten van de Händelstraat. Deze woningen zijn medio 2009 gesloopt. Voor het grootste deel van de vervangende nieuwbouw is in het verleden een artikel 19 lid 2 vrijstelling gevoerd. Hierin was ook het betreffende plangebied meegenomen.

Voor het noordelijkste deel is destijds geen bouwaanvraag ingediend. Twinta wil in het plangebied alsnog het geplande woonzorgcomplex realiseren. Door gewijzigde wetgeving zal voor de herstructurering van dit deel het bestemmingsplan moeten worden herzien. Voorliggend bestemmingsplan, Händelstraat, Twinta, voorziet in deze herziening.

Het bestemmingsplan Händelstraat, Twinta bestaat uit een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding zijn de te onderscheiden bestemmingen door middel van kleuren en tekens aangegeven. De regels bevatten de materiële inhoud van de bestemmingen. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridische toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen in het plangebied. De toelichting bevat met name de aan het plan ten grondslag liggende gedachten.