Sloetsweg/Bellinckhof

1.1 Aanleiding tot een nieuw bestemmingsplan

In 2006 heeft Janssen de Jong Projectontwikkeling het initiatief genomen voor de herontwikkeling van de voormalige Gamma- en Heerbaartlocatie aan de Sloetsweg in Hengelo. In juni 2006 heeft Twinta (onderdeel van de Carint Reggeland Groep) aangegeven op deze locatie een deel van haar nieuwbouwopgave voor verzorgd en beschermd wonen te willen realiseren. Welbions is voornemens om in het plangebied een appartementengebouw te realiseren.

Het verwezenlijken van deze plannen past niet in het geldende bestemmingsplan waardoor het bestemmingsplan dient te worden herzien. Het voorliggende bestemmingsplan "Sloetsweg/Bellinckhof", voorziet in deze herziening van het plan.

Het bestemmingsplan Sloetsweg/Bellinckhof bestaat uit een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding zijn de te onderscheiden bestemmingen door middel van kleuren en tekens aangegeven. De regels bevatten de materiële inhoud van de bestemmingen. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridische toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen in het plangebied. De toelichting bevat met name de aan het plan ten grondslag liggende gedachten.