Boekeloseweg en Toermalijnstraat

6.5 Retrospectieve toets

6.5.1 Algemeen

Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is. Deze situatie kan gaandeweg de planperiode wijzigen, bijvoorbeeld door veranderd stedenbouwkundig inzicht, functiewijziging en/of veranderingen in gebruik. Ook ruimtelijke ontwikkelingen en vernieuwing van onder andere ruimtelijk, economisch, verkeerskundig en milieubeleid dragen bij aan de veroudering van geldende bestemmingsplannen.

Om recht te doen aan een goede ruimtelijke ordening binnen het plangebied wordt daarom aangegeven in welke situaties de bestemming wordt gekozen gelijk aan de oude bestemming (na strijdige situatie te hebben gewraakt) en in welke situaties een nieuwe bestemming wordt gegeven (positief bestemmen), waarmee de strijdige situatie wordt gelegaliseerd. Daarnaast wordt, indien van toepassing, aangegeven wanneer een strijdige situatie onder het overgangsrecht wordt gebracht.

6.5.2 Plangebied

1 TRM/ Samsen

In het vigerende bestemmingsplan is dit plangebied bestemd als groen. Dit komt niet overeen met het voorgenomen gebruik waardoor het bestemmingsplan herzien wordt. Onderhavig plan voorziet in het wijzigen van de bestemming groen naar een bestemming bedrijventerrein.

2 Boekeloseweg

In het vigerende bestemmingsplan is dit plangebied bestemd als bedrijventerrein. Dit komt niet overeen met het voorgenomen gebruik verkeer en water. Hierdoor dient het bestemmingsplan herzien te worden. Onderhavig plan voorziet in het wijzigen van de bestemming bedrijventerrein naar een bestemming verkeer en water.

3 vrachtwagen parkeerterrein

In het vigerende bestemmingsplan is dit plangebied reeds bestemd als bedrijventerrein. In de bestemming is echter niet opgenomen dat het terrein ook bestemd is voor de aanleg van een parkeerterrein bestemd voor vrachtwagens. Onderhavig plan voorziet in het wijzigen de gebruiksmogelijkheden van de bestemming bedrijventerrein. De bebouwingsmogelijkheden worden overgenomen uit het oude bestemmingsplan