Anninksweg 117

1.1 Aanleiding tot een nieuw bestemmingsplan

Bij besluit van 19 juli 2005 is het bestemmingsplan ''Vooroorlogse wijken'' vastgesteld door de gemeenteraad van Hengelo. Naar aanleiding van een uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak Raad van State d.d. 24 januari 2007 (nr. 200603275/1) hebben Gedeputeerde Staten bij besluit van 12 februari 2008 voor dit bestemmingsplan echter goedkeuring onthouden aan het perceel Anninksweg 117 te Hengelo. De enkele reden hiervoor is dat voor het perceel geen maximale bouwhoogte was vastgelegd.

Op grond van het feit dat voor het perceel geen actueel bestemmingsplan van kracht is en er op grond van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening een actualiseringsplicht voor bestemmingsplannen geldt, moet een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld. Het voorliggend bestemmingsplan voorziet in een adequate juridisch-planologische regeling voor dit perceel. Met het plan worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt, maar wordt slechts de bestaande situatie vastgelegd.

Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding zijn de te onderscheiden bestemmingen door middel van kleuren en tekens aangegeven. De regels bevatten de materiële inhoud van de bestemmingen. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridische toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen in het plangebied. De toelichting bevat met name de aan het plan ten grondslag liggende gedachten.